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装配式修建评价尺度最强解读金沙手机客户端下载
2018-10-09

1.0.2  本尺度适用于评价民用建筑的装配化水平【适用范围】

        民用建筑包孕寓居修建和公共建筑,工业建筑相符本尺度的划定时,可参照实行。


1.0.3 本尺度接纳装配率评价修建的装配化水平。【接纳单一目标】

    接纳一个目标综合回响反映修建的装配化水平,以装配率对装配式修建的装配化水平停止评价,使评价事情越发简约明白和易于操纵。之前的预制率、装配率等观点之分红为汗青。


2.0.2 装配率 prefabrication ratio
    单体修建室外地坪以上的主体构造、围护墙和内隔墙、装修和装备管线等接纳预制部品部件的综合比例。

    接纳单一目标评价,之前有些中央的划定,将评价目标分为预制率、预制装配率、装配化率等观点,此次尺度将装配式修建的评价目标同一为“装配率”,明白了装配率是对单体修建装配化水平的综合评价效果,装配率详细界说为:单体修建室外地坪以上的主体构造、围护墙和内隔墙、装修取装备管线等接纳预制部品部件的综合比例。


3.0.1 装配率盘算和装配式修建品级评价应以单体修建作为盘算和评价单位,并应相符以下划定:【盘算单位】
    1 单体修建应按项目计划核准文件的修建编号确认;
    2 修建由主楼和裙房构成时,主楼和裙房按差别的单体修建停止盘算和评价;

    主楼和裙房可离开,也可不离开,离开的原则是便于评价和正确评价:

    1)裙房建筑面积较大,如大底盘;

    2)修建运用功用差别;

    3)主体构造情势存在较大差别;   

    好比,主体构造是混凝土结构,裙房是钢结构;主体构造是公寓、旅店等,裙房是贸易。

    3 单体修建的层数不大于3层,且地上建筑面积不超过500m2时,可由多个单体修建构成修建组团作为盘算和评价单位。

    以单体修建作为装配率盘算和装配式修建品级评价的单位,重要基于单体修建可组成全部修建运动的事情单元和产物,并能周全、体系天反应装配式修建的特性,具有较好的可操作性。


3.0.2 装配式修建评价应相符以下划定:
    1 设想阶段宜停止预评价,并应按设想文件盘算装配率;
    2 项目评价应在项目完工验收后停止,并应按完工验收材料盘算装配率和肯定评价品级。

    开辟单元为能知足今后的装配率要求,顺遂拿到补助或享用优惠,项目宜在设想阶段停止预评价。若是预评价效果不满足装配式修建评价的相干要求,项目可联合预评价历程中发明的缺乏,经由过程调解或优化设计方案使其知足要求。

    预评价取项目评价体式格局, 在设想阶段能够停止预评价,预评价是对设计方案做出预判,为施工图检察供应项目统计和管理根据,但不是强迫要求;在完工验收后,可根据验收材料停止项目评价,项目评价是凭据现实装配率的复核效果,停止装配式修建认定;凭据项目品级评价申请,停止装配式修建的品级评价。


3.0.3 装配式修建应同时知足以下要求:
    1 主体构造局部的评价分值不低于20分;
    2 围护墙和内隔墙局部的评价分值不低于10分;
    3 接纳齐装修;
    4 装配率不低于50%。

    本条是评价项目能够评价为装配式修建的基本条件。相符本条要求的评价项目,能够认定为装配式修建,然则可能够评价为A级、AA级、AAA级装配式修建,尚应相符本尺度第5章的划定。认定评价取品级评价体式格局,对装配式修建设置了相对公道可行的“准入门槛”,到达最低要求时,才气认定为装配式修建,再凭据分值停止品级评价。

    意味着若是竖向承重构件不接纳预制构件的话,程度承重构件需全部接纳预制构件?

    竖向构造构件占比较大,不接纳预制构件,很易知足装配式修建要求!(需求大幅提拔保护体系、管线和内装体系装配率!) 


3.0.4 装配式修建宜接纳装配化妆建。

    装配化妆建是装配式修建的提倡偏向。装配化妆修是将工场消费的部品部件在现场停止组合安装的装修体式格局,重要包孕干式工法楼(天)里、集成厨房、集成洗手间、管线星散等方面的内容。


4.0.1 装配率应凭据表4.0.1中评价项分值按下式盘算:

    式中:P——装配率;
          Q1——主体构造目标现实得分值;
          Q2——围护墙和内隔墙目标现实得分值;
          Q3——装修和装备管线目标现实得分值;
          Q4——评价项目中短少的评价项分值总和。

    Q4为评价项目中短少的评价项分值总和,一般情况,项次应小于即是2项;如:在黉舍实行楼中,一样平常不存在厨房的功用,则“整体厨房”评价项的分数计入Q4项。

    盘算效果按四舍五入法取整。

表4.0.1 装配式修建评分表

    注:表中带“*”项的分值接纳“内插法”盘算,盘算效果与小数点后1位。

    装配式修建要求齐装修的运用是指建筑功能空间的流动里装修和装备设备安装全部完成,到达修建运用功用和机能的基本要求。


4.0.2 柱、支持、承重墙、延性墙板等主体构造竖向构件重要接纳混凝土质料时,预制部品部件的运用比例应按下式盘算:


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    式中:q1a——柱、支持、承重墙、延性墙板等主体构造竖向构件中预制部品部件的运用比例;
          V1a——柱、支持、承重墙、延性墙板等主体构造竖向构件中预制混凝土体积之和,相符本尺度第4.0.3条规定的预制构件间衔接局部的后浇混凝土也可计入盘算;
          V——柱、支持、承重墙、延性墙板等主体构造竖向构件混凝土总体积。

    装配式钢结构、装配式木结构中主体构造竖向构件评分值可间接获得30分。组合构造和混合结构修建主体构造竖向构件可联合工程项目的实际情况,在预评价中停止确认。

    在肯定预制构件范例时,应注重剪力墙构造的底部增强区不宜做预制、构造的转换梁和框支柱应现浇、高层的电梯井筒宜接纳现浇构造。而在预制楼层的选择上,关于衡宇的地下室楼层和屋面屋面层,宜接纳现浇楼盖构造,关于开洞过大的楼层、构造转换层应接纳现浇楼盖构造。


4.0.3 当相符以下划定时,主体构造竖向构件间衔接局部的后浇混凝土可计入预制混凝土体积盘算。
    1 预制剪力墙板之间宽度不大于600mm的竖向现浇段和高度不大于300mm的程度后浇带、圈梁的后浇混凝土体积;
    2 预制框架柱和框架梁之间柱梁节点区的后浇混凝土体积;
    3 预制柱间高度不大于柱截面较小尺寸的衔接区后浇混凝土体积。

     衔接局部的现浇混凝土计入预制构件盘算的基本要求:

        ①衔接局部的尺寸、配筋组织、做法等接纳尺度做法

        ②现场的施工操纵和模板等实现标准化


4.0.4 梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件中预制部品部件的运用比例应按下式盘算:

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    式中:q1b——梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件中预制部品部件的运用比例;
          A1b——各楼层中预制装配梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件的程度投影面积之和;
          A——各楼层修建平面总面积。

盘算划定规矩:怎样好算就怎样算,盘算划定规矩同一

1、预制构件的投影面积,可取支座中的净面积;

2、修建平面总面积可按现实面积盘算(不露竖向构件)

3、阳台、空调板等可不思索面积折算系数


4.0.5 预制装配式楼板、屋面板的程度投影面积可包孕:
    1 预制装配式叠合楼板、屋面板的程度投影面积;
    2 预制构件间宽度不大于300mm的后浇混凝土带程度投影面积;
    3 金属楼承板和屋面板、木楼盖和屋盖及其他在施工现场免支模的楼盖和屋盖的程度投影面积。(仅适用于钢结构、木结构,混凝土结构不宜接纳。


4.0.6 非承重围护墙中非砌筑墙体的运用比例应按下式盘算:

    式中:q2a——非承重围护墙中非砌筑墙体的运用比例;
          A2a——各楼层非承重围护墙中非砌筑墙体的表面面积之和,盘算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积;
          Aw1——各楼层非承重围护墙表面里总面积,盘算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积。


4.0.7 围护墙接纳墙体、保温、隔热、装潢一体化的运用比例应按下式盘算:

    式中:q2b——围护墙接纳墙体、保温、隔热、装潢一体化的运用比例;
          A2b——各楼层围护墙接纳墙体、保温、隔热、装潢一体化的墙面表面面积之和,盘算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积;
          Aw2——各楼层围护墙表面里总面积,盘算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积。

盘算划定规矩:表面面积,“内嵌式”围护墙可按整层盘算

   围护墙一体化的要求:

1)集成设想是条件,包孕机能要求、质料及部品、部件、做法和组织、组装及工序布置、质量标准等

2) 设想文件的内容应完好,深度应知足采购、消费、组装、及磨练验收等的需求

3) 接纳集成产物时,设想文件也应知足上述要求,如预制夹芯保温(隔热)复合墙板、预制混凝土墙板+保温-装潢面层+大型条板+干挂石材+保温    


4.0.8 内隔墙中非砌筑墙体的运用比例应按下式盘算:

    式中:q2c——内隔墙中非砌筑墙体的运用比例;
          A2c——各楼层内隔墙中非砌筑墙体的墙面面积之和,盘算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积;
          Aw3——各楼层内隔墙墙面总面积,盘算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积。

    墙面面积应按各建筑功能区墙体面积盘算,即双面盘算;也可按墙体数目单面盘算;盘算划定规矩应同一;墙体高度按现实高度与值。


4.0.9 内隔墙接纳墙体、管线、装修一体化的运用比例应按下式盘算:

    式中:q2d——内隔墙接纳墙体、管线、装修一体化的运用比例;
          A2d——各楼层内隔墙接纳墙体、管线、装修一体化的墙面面积之和,盘算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积。

     内隔墙接纳墙体、管线、装修一体化夸大的是“集成性”。内隔墙从设想阶段便需停止一体化集成设想,在管线综合设想的基础上,实现墙体取管线的集成和土建取装修的一体化,从而构成“内隔墙体系”。

    盘算划定规矩:双面盘算,墙体高度应按现实高度与值

一体化取管线星散的干系:

    1) 管线取墙体星散是一体化的一种情势;

    2) 一体化夸大的是集成,设想集成取集成产物的运用;现在重要是设想集成,将来到集成产物。

    3) 两者有类似的内容,然则工程上的角度差别,可同时评价。


4.0.10 干式工法楼面、空中的运用比例应按下式盘算:

    式中:q3a——干式工法楼面、空中的运用比例;(在室内装修历程中,对构造楼板、顶里接纳湿法功课找平操纵的面积,不应计入盘算。)

     A3a——各楼层接纳干式工法楼面、空中的程度投影面积之和。


4.0.11 集成厨房的橱柜和厨房设备等应全部安装到位,墙面、顶里和空中中干式工法的运用比例应按下式盘算:

    式中:q3b——集成厨房干式工法的运用比例;
          A3b——各楼层厨房墙面、顶里和空中接纳干式工法的面积之和;
          Ak——各楼层厨房的墙面、顶里和空中的总面积。


4.0.12 集成洗手间的洁具装备等应全部安装到位,墙面、顶里和空中中干式工法的运用比例应按下式盘算:

    式中:q3c——集成洗手间干式工法的运用比例;
          A3c——各楼层洗手间墙面、顶里和空中接纳干式工法的面积之和;
          Ab——各楼层洗手间墙面、顶里和空中的总面积。

    集成厨房和集成洗手间,重点是经由过程设想集成、工场消费和干式工法装配而成,不是整体厨房、洗手间,取《装配式混凝土修建技术标准 GB/T 51231-2016》集成式厨房洗手间是有区分的


4.0.13 管线星散比例应按下式盘算:

    式中:q3d——管线星散比例;
          L3d——各楼层管线星散的长度,包孕袒露于室内空间和敷设在空中排挤层、非承重墙体空腔和吊顶内的电气、给水排水和采暖管线长度之和;
          L——各楼层电气、给水排水和采暖管线的总长度。

     考虑到工程现实需求,归入管线星散比例盘算的管线专业包孕电气(强电、强电、通讯等)、给水排水和采暖等专业。重要目标是做到易检验、可改换。尽量削减以至消弭因为管线的维修和改换对修建各系统部品等的影响是要到达的主要目的之一。

    关于袒露于室内空间和敷设在空中排挤层、非承重墙体空腔和吊顶内的管线应认定为管线星散;而关于埋置在构造构件内部(不露横穿)或敷设在干功课空中垫层内的管线应认定为管线已星散。


5.0.1 当评价项目知足本尺度第3.0.3条规定,且主体构造竖向构件中预制部品部件的运用比例不低于35%时,可停止装配式修建品级评价。

    凭据60个项目的试评价效果,装配率到达60%以上的项目,竖向构件中预制部品部件的运用比例均高于35%,因而设备式修建的品级评价提出了更高的要求,即主体构造竖向构件中预制部品部件的运用比例不低于35%。


5.0.2 装配式修建评价品级应分别为A级、AA级、AAA级,并应相符以下划定:
    1 装配率为60%~75%时,评价为A级装配式修建;
    2 装配率为76%~90%时,评价为AA级装配式修建;
    3 装配率为91%及以上时,评价为AAA级装配式修建。

    联合《装配式修建评价尺度》中第3.0.3条、第4.0.1条相关规定,知足单体修建装配式修建最低要求的盘算以下:

1.思索主体构造中竖向构件预制部品部件的运用比例不低于35%,评价分值20分;

2.思索主体构造中梁、板、楼梯、阳台、空调板等预制构件运用比例为75%,根据内插法与15分;

3.思索非承重围护墙、内隔墙非砌筑等,评价分值不低于10分;

4.接纳齐装修,评价分值为6分。

则单体修建装配率:(20+15+10+6)/100=51%>50%

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